膨胀珍珠岩砂是一种酸性玻璃质火山喷出岩，因具有珍珠状球形裂纹而得名。主要成分为火山玻璃，有时还夹有白色或淡黄色的石英和长石斑晶，其中二氧化硅含量为65—75%，水3—6%。此外，还有铝、钾、钠和少量的铁、镁、钙等的氧化物。膨胀珍珠岩有玻璃光泽，结构松散而性脆，颜色有黄色，灰白和淡绿等多种，可以配制砂浆成混凝土。
内含有结晶水，受高温作用时，内部的水由液态变为高压水蒸汽向外扩散，使由固态软化为粘稠状态的，膨胀珍珠岩玻璃质不断膨胀，待玻璃质再冷却到软化温度以下时，即形成一种多孔的疏松结构。质量的好坏直接影响抹灰工程的质量。因此，《装饰工程施工及验收规范》第2.2.4条中规定：“抹灰用的膨胀珍珠岩，宜采用中级粗细粒径混合级配，容重为80-50kg/立方米。
膨胀珍珠岩砂浆的抹灰层要求要薄一些，如抹厚就会产生裂缝，影响质量。在混凝上大板的内墙和楼板底面抹灰、其总厚度不宜超过5毫米。白灰或混合膨胀珍珠岩砂浆抹灰厚度约10毫米。用膨胀珍珠岩砂浆抹灰具有吸音好、导热系数低等优点。从满足建筑物吸音、保温功能考虑，5毫米的抹灰层厚度可满栏要求。如抹灰层抹得过厚，出现裂缝，反而降低吸音效果和保温性能。
膨胀珍珠岩容重小，抹灰层厚度薄，可减轻抹灰层的重量约50%，节约材料，并可改善或解决用矿渣砖，大壁板和内浇外砌建筑物的冬季室内墙面抹灰结露的弊病。
膨胀珍珠岩抹灰的操作，基本上与抹普通砂浆同，只是因膨胀珍珠岩灰浆保水性好，故基层不宜过湿，以免找平灰浆时流淌。操作时用力不宜过大，否则会增加抹灰层的导热系数，降低保温性能。墙面大、抹灰层过厚、穿堂风大，风干快，抹灰层易产生裂缝。故要注意不使抹灰层过厚、避免墙面抹灰层风干过快，以提高抹灰的质量。
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